武汉土地挂牌首次出现网上拍卖模式

新闻时间：2013年6月17日

明日上午9时30分，武汉将在网上挂牌出让14宗地块，其中13宗为远城区地块，仅1宗位于主城区。据了解，该地块起始楼面价达到3698元/平，由于地处徐东核心区域，会不会引发竞拍值得关注

武汉国土资源和规划局网站公告显示，原本将于18日出让的P（2013）054、055号和056号地块由于涉及到地下空间转向规划的调整而撤牌，其余14宗地块将在网上挂牌出让。

据了解，这14宗地块有13宗为远城区地块，东湖开发区1宗、江夏区1宗、经开区1宗、黄陂区1宗、蔡甸区9宗。其中位于蔡甸区大集街塔尔山村的商住用地，净用地面积87070平方米，竞拍起始价19520万元为远城区最高。

另外1宗洪山区地块，为5月14日延期出让的地块，由于地处徐东核心区域，受到较多关注。

徐东核心地块出让楼面起始价达3698元/平

P（2013）049号地块项目用地

借助商业中心的价值优势，徐东区域楼盘价格颇高，均价范围在9000-14000元/平。华润置地橡树湾二期均价10000元/平，绿地国际金融城均价14000元/平，三江航天首府均价12000元/平。该区域后续项目大多为知名开发企业建筑的中高端项目，区域内整体价格差较小，部分边缘项目的价格甚至高于中心地段。

P（2013）049号地块项目规划

P（2013）049号地块临近徐东商圈核心地段，随着沙湖大桥的通车，武汉地铁4、5、7、8号线的逐步建设和完善，区域内地块升值空间巨大。相较于区域内住宅项目万元以上的均价，3698元/平的楼面地价，仍然有巨大的利润空间。根据规划，该地块将建设160个公共停车位，临街设置建设面积600平方米的邮政设施。