买武汉自住商品房能贷款吗？如何贷款

贷款购买房屋很普遍，通过这种贷款的方式来购买房屋，只需要交纳一部分的首付款，购房人就可以拥有房屋，然后按月还贷就可以了。那么，买武汉自住商品房如何贷款？买武汉自住商品房能贷款吗？

买武汉自住商品房能贷款吗

1、需要看你是否符合条件。“自住型商品房”的贷款问题搜集汇总，罗列如下：首套房借款人资格确认。

通过住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。

2、贷款需具有以下条件借款人当地户口或者有效的居住证明；借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

３、借款人有能力支付不低于房屋总价直30％的首付款。

４、每月还款额原则上不高于月收入的50％此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷时，除了要有资金保障外，还应要有信誉保障。在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件后，才可向银行申请贷款。

买武汉自住商品房如何贷款

1、可以贷款的。贷款准入条件是：借款人及配偶、其他产权人及配偶必须为中国国籍；借款人：25到55周岁；其他产权人：18到60周岁；借款人必须为产权人之一；产权人两两之间必须为配偶或直系血亲（父母／子女）；不接受当前有坏账客户；不接受有严重逾期客户，半年不能有3次以上逾期，一年不能有6次以上逾期。

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