房子抵押贷款可贷几成 高为7成

武汉房子抵押贷款可贷几成，多少钱？最近关于房子抵押情况还是很多人问的，所以就为大家准备一下相关的资料和信息，房子抵押贷款可贷几成，一般情况最高为评估价的7成。到底具体的流程和条件，现在就为大家一一来梳理。

个人房产抵押贷款的申请条件

（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；

（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；

（3）银行规定的其它条件。

个人房产抵押贷款的申请材料

身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的70%。

另外值得大家注意下，单独房产证不能作为抵押，必须要有房子两证才能抵押即房屋所有权证和土地使用权证！那得具体看你的房子情况面积，房龄，楼层，评估价。抵押贷款一般是贷五成。最高是7成。