硚口经济适用房与经济住宅有什么区别？哪个好

经济适用房和经济住宅两者之间是有很大差别的，但是对于想要购买住房的朋友来说如果不了解的情况下是不太好选择的，所以了解一下两者之间的差别究竟有哪些是非常有必要的，今天我们就一起来看一下这方面的具体情况，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解。

硚口经济适用房与经济住宅有什么区别？

1、经济适用住房的价格是按建设成本确定而来的。经济适用房它具有经济性和适用性两大特点、经济性就是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力的，价格不会很高昂。适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。

2、经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准、不含别墅、外销住宅建设的普通住宅。

3、经济住宅是把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到私密性，其优点增加土地利用率，限度降底开发成本；阴阳面共享，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。

硚口经济适用房与经济住宅哪个好？

1、各有各的好，没有好坏之分。获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行由政府划拨，免交土地出让金；经济住宅采用出让方式须交纳土地出让金。

2、租售政策不同，经济适用房只售不租，经济住宅不受限制；购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，经济住宅购买对象和条件不受限制。

3、经济适用房出售实行由政府指导价，不得擅自提价出售。经济住宅出售价格完全由市场决定、居民个人购买的经济适用房产权归个人；房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收取益权，与经济住宅相比经济适用房的产权只在收取益权上与它们不同。

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