芜湖契税和公共维修基金怎么缴？收费标准是多少

购买一套房子，税费是有一定的标准，当然缴纳契税和维修基金都是要按着规定的标准进行缴纳。但是有的人由于没有缴纳的经验，几不知道如何的缴纳，也不知道自己购买的房屋应该缴纳多少。今天我们就一起来看一下芜湖契税和公共维修基金怎么缴？芜湖契税和公共维修基金收费标准是多少？

一、芜湖契税和公共维修基金怎么缴？

1、契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的，具体需要看住房的情况。

2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％。

另外，售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

二、芜湖契税和公共维修基金收费标准是多少？

1、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1％。首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1．5％，首套房且是个人住房的，面积大于144平米的，按照购房总金额的3％算，不是首套房的也是按照3％算。

2、建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。

3、公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2％～3％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。

4、要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。

以上就是小编为大家了解到的芜湖契税和公共维修基金怎么缴，芜湖契税和公共维修基金收费标准是多少，对于契税和维修基金怎么缴纳以及收费标准我们已经有了一些了解。在缴纳这些费用时，一定要按着当地的收费标准进行缴纳，缴纳应该及时和积极。