无锡房改房有土地证吗 房改房土地证如何办理

房改房在很多的城市都有，这种房屋在买卖的时候，很多朋友们对于房屋土地证的办理不太了解。房屋土地证的办理要注意一下具体的细节问题，可以提前准备好个人材料。那么无锡房改房有土地证吗?房改房土地证如何办理?我们来看看小编的相关介绍吧。

无锡房改房有土地证吗

1、房改房是有土地证的，房改房要办土地证，首先要请无锡原产权单位持原土地证、公房出售文件和房改名单到土地局办理分割登记，按分割单元领取土地分割登记证。

2、房改房土地证的办理要符合以下3个条件：无锡单位房改房用地已经办理了土地登记，领取了整宗地的国有土地使用证;符合房改房政策，参加了房改;原房改售房单位同意办理。

3、对于已办理房产证，申请时提供材料不齐的，申请人把材料收集齐全就可按有关程序办理土地证;原用地单位未申请土地登记的，由无锡国土资源部门责令限期申请办理。

4、无锡房地产开发项目因改变土地用途后，出让合同用途与实际用途不符(或部分不符)导致土地证无法办理的，对与原批准用途一致的部分，凭房产证办理土地证。

无锡房改房土地证如何办理

首先要原单位申请领取总的土地使用证，参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。具体程序如下：

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交无锡房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交无锡房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和无锡规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向无锡原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

购买无锡房改房，一定要注意去当地相关部门进行咨询，要注意一下具体的买房流程，根据政策来进行买卖也可以节省时间。以上就是小编关于无锡房改房有土地证吗?房改房土地证如何办理?的相关介绍，希望对于无锡朋友们办理房改房土地证有一定帮助。