无锡现买第二套住房首付是多少？商业贷款利率是多少

我们现在很多人对于第二套房的购买，都是很多疑问的。因为现在有的开发商对于第二套房有一定的要求的，尤其是首付款和贷款利率两个方面。那么，现在可能会有很多人会问，无锡现买第二套住房首付金额是多少？无锡现买第二套住房商业贷款利率是多少？

一、无锡现在买第二套住房首付是多少？

1、二套房的概念是第2套普通自住房，意为以借款人家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女）为单位而认定的，借款人的家庭人均的住房面积是高于当地平均水平的，而再次向商业银行申请住房贷款的房贷房，就是认定为第2套房，而第2套房的贷款政策是没有首套房那么多的。

2、现在买无锡第2套房的首付，对于现在想贷款购买第2套住房的家庭，首付款的比例是不低于60％的，贷款的利率则不低于基准利率的1．1倍。

二、无锡现在买第二套住房商业贷款利率是多少？

1、对贷款购买第2套住房的家庭，首付款比例不低于60％，无锡贷款利率不低于基准利率的1．1倍。另外，新政规定，对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从10月1日开始，对市民个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）少有住房，减半征收契税。

2、对个人购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭少有住房，减按1％征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。

3、目前公积金的利率为3．87％，如第1套住房按揭用商业贷款，将可以获得4．572％的优惠利率，比公积金利率稍高一点。到了买第2套房按揭，办理公积金房贷，可以获得3．87％的公积金利率，比商业利率1．1倍的6．534％少了2．664个百分点，明显更优惠。第2套的贷款利率一般是比首套商业贷款利率上浮10％左右，这就要看各银行的规定了。

希望以上有关无锡现在买第二套住房的首付是多少还有无锡现买第二套住房商业贷款利率是多少的信息，我们现在无锡能够买第二套房的，只是相对应的首付可能是会高一些的，具体的我们需要以你购买的开发商的规定为准的，希望能帮到您。