温州经适房是夫妻共同财产吗？经适房离婚如何分割

现在有很多拥有经适房的家庭，所以大家对于经济适用房的各种问题都非常关心，那么今天我们一起来了解一下温州经适房是夫妻共同财产吗，温州经适房离婚如何分割，看一下在这方面究竟有哪些详细的规定，相信大家看过以后对您会有帮助。

温州经适房是夫妻共同财产吗？

1、经适房是婚姻关系存续期间购买的为夫妻双方共有财产；虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，房屋属于买受入夫妻；一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产。

2、是一方婚前申请购买并支付部分购房款的，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产。

3、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产；虽然房屋产权的登记时间可能在夫妻婚姻关系存续期间，该种情形下，房屋应当购买房产的一方。

温州经适房离婚如何分割？

1、如果夫妻选择起诉分割的话，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。此时，应当对未取得经济适用房的另一方予以经济补偿。

2、经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅、经济适用房分割的关键就是如何确定房价的问题、如果经济适用房是在婚姻关系存续期间得到的，房产属于夫妻共有财产，按照原价分割则对不能得到房产的一方极为不利；但是，按照市场价分割的，又与经济适用房政策相违背。

3、如何分割成为司法的一大难点、在实践中，由于很难确定房产的价格；也难以确定分割数额，因此双方可以采取竞拍的方式；有出价高的一方取得房屋的权属；给予对方相应的补偿、这样会比较公平。

以上就是小编为大家了解到的温州经适房是夫妻共同财产吗？温州经适房离婚如何分割？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷，这样才能更好的办理。