温州房改房继承后办证需要什么材料？流程是什么

我国的房改房一般是按照成本价购买的，房屋权归职工个人，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋权，一般在５年后归职工个人，也就是在五年后可以上市交易的这样一个限制。说到房改房，下面我们就来说一下温州房改房继承后办证需要什么材料？以及温州房改房继承后办证流程是什么？

温州房改房继承后办证需要什么材料

(一)房改房法定继承人应提交的材料：

1、申请人的居民身份证或户口簿以及其复印件;代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;被继承房产的产权证明;被继承人的死亡证明;

2、温州房改房法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;公证人员认为应提交的其他证明、材料。

(二)房改房遗嘱继承人应提交的材料：

1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;2、被继承人的遗嘱书;3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。

2、而且房改房在公证时，需要顺序法定继承人到温州公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理)。

温州房改房继承后办证流程是什么

办理温州房改房房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：

1、房改房评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、房改房继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。

若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、温州房改房测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、温州房改房登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需要递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

总而言之，在继承温州房改房之前了解一下温州房改房继承后办证需要什么材料？以及温州房改房继承后办证流程是什么？这样可以帮你更快的继承大搜房改房。以上就是小编对温州房改房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。