温州定向安置房需要缴纳契税吗？什么时候缴纳

当我们购买房子以后，不能忽略的就是需要办理缴纳税费了，这些费用是我们一定要缴纳的，也是国家的相关规定。那我们如果购买了安置房要缴纳什么税费呢，什么时候缴纳呢。下面我们来为大家介绍温州定向安置房需要缴纳契税吗？温州定向安置房契税什么时候缴纳？

温州定向安置房需要缴纳契税吗

温州的安置房一样需要交纳契税的。

1、交纳完各项费用之后办理产权证即可。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。

2、上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

温州定向安置房契税什么时候缴纳

1、依照《中华人民共和国契税暂行条例》的第八条规则：契税的交税义务的发作时间，为交税人签定土地、房子的权属搬运合同的当天，或许试交税人获得别的的具有土地、房子权属合同性质的凭据的当天。也即是说，契税应该是在处理房产证的时分交纳。

2、在实际操作中，有的开发商则表明，实际上通常的做法是在收楼时由开发商来代收契税。通常来说开发商在与购房人签定购房合的一起，会在补充协议里来约好购房人在收房时向开发商一次性交纳契税，不然不交房。

3、这么做的意图，是因为通常开发商为按揭的买家供给了担保，假如购房人不及时交纳契税处理房产证，按揭银行就处理不了典当手续，另一方面，开发商会集代收契税能够方便快捷地去处理房产证，这也是从方便业主的视点动身的。

4、法律人士也表明，收楼时交纳契税是现在的常规，可是在签合一起就要交纳契税有点太早了，从法律视点上讲，买家无需在签合同的一起就先行交纳契税的。假如买家不愿意，开发商也不能逼迫买家先交交税费。

以上我们为大家介绍的是关于温州定向安置房需要缴纳契税吗？温州定向安置房契税什么时候缴纳的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。安置房购买也是需要缴纳税费的，各样的税费都是需要缴纳的，具体的我们可以查询来了解。