温州两限房备案需要多长时间？备案结果如何查询

当下，在商品房售价高昂的房地产市场中，两限房因为价格比较低廉，因此不少经济基础比较薄弱的购房者都会打算购买两限房，不过两限房需要提前申请购买才可以。那么，温州两限房备案需要多长时间？温州两限房备案结果如何查询？

温州两限房备案需要多长时间

1、在温州，两限房备案时间从正式受理申请，到取得市区备案资格约3~4个月。可以登录温州的住建委网站进行查询。

2、根据相关政策的规定，温州市住房保障管理部门自接到区(县)复审备案材料后，在2个工作日内向区(县)住房保障管理部门下发备案通知。由街道(乡镇)住房保障管理部门向符合条件的家庭发放《城市居民购买经济适用住房申请备案通知单》。

3、温州住房保障管理部门对各区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的温州的两限房申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。

4、已购限价商品住房家庭，在取得契税完税凭证或房屋权属证件满五年之后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地利润等价款，交纳比例为35%。

温州两限房备案结果如何查询

因为商品房购房备案的查询网站并不是统一的，所以必须到地方商品房购房备案查询网站查询才可以。

1、首先，要进入温州房产管理局的官网，找到购房备案号查询按钮。

2、进入查询购房备案号登陆界面，首先你要知道合同号就是你签署合同的号码，登录界面上面要填的姓名与你签订合同时的姓名、身份号相符，登录密码一般是你的身份证号的后六位。

3、这样就可以查询到你所购买房屋的房产具体所属和具体合同信息了。

温州两限房备案需要多长时间？温州两限房备案结果如何查询？这下大家应该有所了解了吧。在互联网高速发展的今天，房产的交易也是越来越自动化和网络化了，因此我们可以通过网络来办理很多事情，两限房备案结果的查询就体现了这一点。