西安老旧小区改造政策是怎样？老旧小区加装电梯是怎样？

小区建筑现在越来越有特色，从物业到整体楼群风格，都和之前的老旧小区不一样，但现在随着新政策改变，老旧小区也有了翻身余地，在改造老旧小区上，各种新政策都有出现，西安的老旧小区就是，政策多福利好，就是有些人还没了解到，那么问题来了，西安老旧小区改造政策是怎样？老旧小区加装电梯是怎样？

西安老旧小区改造政策是怎样？

1、西安老旧小区改造政策区域需增设电梯的既有住宅，当满足城乡规划、建筑结构与消防等方面相关安全要求，可以根据实际情况与本意见的相关要求来增设电梯。

2、西安老旧小区改造政策既有住宅需要使用共有部位增设电梯，或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时，本着公开透明、充分协商、兼顾各方的原则，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

3、西安老旧小区改造政策对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主，可通过协商给予适当补偿，补偿费用在筹措资金中支出。

4、西安老旧小区改造政策既有住宅增设电梯，可以通过下列渠道筹措资金：

房地产权人共同出资：根据所在楼层等因素，由房地产权人按照一定的分摊比例共同出资。属于政府直管的公房可由公房管理单位利用租金收入出资增设电梯，并通过提高租金等办法收回。社会等其他合法资金来源。

5、既有住宅增设电梯项目的建设单位应为增设电梯的全体业主。业主可以委托既有住宅原建设单位或物业服务企业等其他单位具体负责工程报建、设备采购、组织实施等相关工作。

老旧小区加装电梯是怎样？

老旧小区加装电梯，为了解决老旧楼没有电梯，上楼难的问题，最近国家政策松绑，社区各种补贴优惠配套，只为让更多人住的更加舒服，但是大家终于签字同意加装电梯，施工到一半，居然被紧急叫停，这次真的不是业主故意出难题。

1、老旧小区加装电梯一定要找正规有资质的大公司施工建设。老旧小区本来构造复杂，改造难度大，加装电梯不是简单的做个电梯井，上下通行，还要考虑很多因素，电梯安装好后的运行维护也很重要。

2、老旧小区加装电梯政策松绑也一定要按照政策规定来。一定要通过审批后在进行安装，而且一定要等到验收合格后才能运行。虽然政策松了绑，不代表大家都同意就可以随意安装，还是要政策允许的范围内进行改装。加装电梯本是好事，如果不按照程序来，为了省点钱随意请电梯公司拆改旧楼，最后出了安全事故就得不偿失了。

了解了西安老旧小区改造政策是怎样？老旧小区加装电梯是怎样的问题情况，老旧小区改造有很多方面牵扯，政策多细节也多，对于这些的介绍文中都给出了，但是文中只是皮毛，很多其他因素还是要另外抽出时间去了解，对自己帮助会更大，加装电梯也是其中一类，但大部分都是物业去管，业主只要同意就行。