西安兴荣苑楼盘正规吗？购买了五证不全的房子有什么影响？

在我们的身边很多的楼盘存在，可是在购买楼盘的时候人们又非常担心其是否正规，其实对于楼盘的选择，每一个人都该有自己的了解，五证齐全的房子才是人们应该考虑的，说到这里很多人可能会对五证齐全并不了解，而关于楼盘的情况大家一定要摸清楚，下面就分析一下西安兴荣苑楼盘正规吗？购买了五证不全的房子有什么影响？

西安兴荣苑楼盘正规吗

西安兴荣苑楼盘正规。周边配套：幼儿园：上中路幼儿园、贝贝星幼儿园中小学：上海市实验学校附属小学、上海梅陇第三小学、徐汇职业高级中学大学：上海交通大学技术学院商场：沃尔玛上中路店、凌云商业街医院：大华医院、上海季妙贤口腔诊所邮局：中国邮政梅陇邮政支局。

中国邮政罗香路邮政所银行：中国建设银行、中国银行、其他：徐汇区古祥菜市场、捷强烟酒连锁罗秀路店、精灵手工轩梅陇路店、达芙妮（罗香路店）、蓝手琴行梅陇分店、协亨手机连锁凌云好又多店小区内部配套：停车位。内部配套：安全管理：自由出入、刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头卫生服务：卫生服务范围、卫生打扫时间间隔小区入口：两入口。

购买了五证不全的房子有什么影响

1、骗取定（订）金

一些不法开发商在没有土地的情况下，先搭起了售楼部，放置一些楼盘沙盘及户型模型，发放一下广告，吸引眼球，为了提前选好的房源好的户型，不明真相的购房者就先交了定（订）金。开发商收了钱，就会卷款跑路，购房者则会钱房两失。

2、房屋质量没保障

没有五证的开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格。房屋的质量很难想象，这样的房子你还敢住吗？

3、房屋性质不确定

没有五证的情况下，很难确定土地房屋的性质，在不确定性质的前提下，也很难确定土地房屋的使用年限，契税等。

4、一房多卖

一些不法开发商为了多骗取些钱财，通常都用非正式的合同冒充正式合同，很多购房者在不知道的情况下签订形成了一房二卖，甚至一房多卖的情况，长时间拿不到房产证还有一些纠纷处理。

5、无法顺利办理贷款

现在很多人买房都会申请办理贷款，可银行贷款只认有房屋预售许可证的房子，同时还要求开发商提供阶段性的担保责任，才会办理按揭贷款的相关手续。开发商如果不具备这些，购房者贷款失败，将会带来直接损失。

西安兴荣苑楼盘正规吗？购买了五证不全的房子有什么影响？看完上述的描述之后大家也都找到了答案，其实正规的楼盘是大家首先要选择的，除了楼盘的正规与否，人们更加要选择到好的开发商，这样才可以确保自己的楼盘出现任何问题都有人来为其善后。