沙坪坝区土湾坼迁规划有哪些？拆迁的政策主要有哪些？

土地的规划对于每一个地区而言都是非常关键的，很多的地方都有拆迁的计划，而关于沙坪坝区的各种情况大家也都该了解到，很多人都听说了拆迁的问题，可是却看不到动静，所以很多人都比较慌张，不知道拆迁的问题何时才会有，为了帮助人们解决疑问，下面就分析一下沙坪坝区土湾坼迁规划有哪些？拆迁的政策主要有哪些？

沙坪坝区土湾坼迁规划有哪些

重庆地铁九号线三标土湾站征拆工作再下一城，找准征拆重难点。位于下土湾路二层岩的10栋老旧住宅完成拆迁工作，为工程稳步推进提供了良好的外部条件。面对工期紧、协调难度大、涉及面广等重重困难，征拆工作顺利进行的背后，是突破协调重围的艰苦奋战。

面排查，联动社区，找准症结。针对协调难题，召开土湾拆迁专题协调会，找准征拆四个重难点：一是土湾站红线报规手续不齐，拆迁理由不充足；二是土湾站拆迁区位于沙坪坝区的城中村，拆迁遗留问题搁置时间久，重启拆迁补偿标准及谈判难度大；三是土湾站为明挖车站，依山而建，山势陡峭，七级高边坡施工高约60米，拆迁区范围房屋密集；四是土湾拆迁区内，含高底压电路若干，高中压燃气管线3条，泄洪雨污管道2道，管线密集。

拆迁的政策主要有哪些

1、拆迁的政策先补偿后搬迁，先安置后搬迁：

在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。其确定了：不论是政府为公共利益进行的拆迁，还是商业性开发拆迁，拆迁方均须通过法定程序，在取得被拆迁人同意、达成协议后，并给予被拆迁人充分补偿，才可对房屋进行拆迁。而征用土地的各项费用，应当自征地补偿、安置方案批准之日起，3个月内全额支付。

2、拆迁的政策原有的生活水平、不降低，长远的生计、有保证：

必须保证原有生活水平不下降，这是征地时，当地政府，必须主动满足的最基本要求。而征地补偿，必须保证被征地农民，在土地被征收后的、长久稳定生活来源和基本保障，将失地农民恰当的纳入，相应的就业、社保体系。

在《土地管理法》中，四十七条中规定了：依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

3、拆迁的政策禁止采用非法的方式，进行强拆；强拆的方式，只有司法强拆：

在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，第二十七条规定：任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

沙坪坝区土湾坼迁规划有哪些？拆迁的政策主要有哪些？相信大家看完上边的描述之后也都之答案了，拆迁的问题比较多，人们要全面的了解到拆迁的情况，而且针对各种政策要熟悉，这样才可以更加好的确保人们的权益。总之，对于拆迁大家一定要有自己的了解。