西安买房还没房产证能落户吗?还要哪些材料

大家都知道在西安，非本市户籍买房可以落户口，但是落户口需要房本的原件你知道么？

对于按揭买的房子，房产证要抵押给银行，又该怎么办呢？

我们先来回顾一下政策规定：

西安市出台“楼十条”提出，非西安市户籍的居民在西安市购房落户的优惠政策时限，由2016年12月31日截止延长至2017年12月31日截止。

那西安买房落户具体应该满足哪些条件呢？

那么问题来了，在西安买房落户一定要房产证原件吗？

是的。

西安市公安局治安管理局户政处《办理买房入户手续》中对此有明确规定，具备落户条件的购房人，必须拿着房产证原件和复印件等手续，才能办理落户。

那贷款买房原件拿不到就不能落户了吗？

也不是。

西安市房管局工作人员表示购房者可携带身份证到西安市房屋产权产籍管理中心抵押科查询房产证，如果房产证已办理好，可借出房产证原件用来办理落户。

那这个房屋产权产籍管理中心在哪里呢？

购房指南为你找到了他们的办公地址，还有咨询电话哦。

后，除了房产证，落户还需要哪些材料呢？

材料1、个人入户申请书

申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款;

材料2、《房屋买卖网签备案记录证明》

由房管部门出具;

材料3、入户介绍信

用人单位出具；

材料4、个人证件

户口簿、居民身份证(原件和复印件);

材料5、用人单位依法签订的劳动合同

这个也有例外情况，比如用人单位法定代表人申请的，要审核营业执照、税务登记证和社保登记证;

用人单位产权人申请的，提供工商部门出具的产权证明,以及产权单位的营业执照、税务登记证和社保登记证;

个体工商户申请的，要审核营业执照和税务登记证)(原件和复印件);

材料6、用人单位的相关证件

包括营业执照、税务登记证和社保登记证(原件和复印件);

材料7、社保证明

省、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件;

材料8、《房屋所有权证》

原件和复印件；

材料9、物业证明

入住小区开具的入住物业证明;

材料10、配偶相关材料

配偶在原籍区、县级就业部门开具的无业证明或失业证明。在本市有工作的随迁配偶可以出具劳动合同(原件和复印件)和本人在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件后，不再出具原籍区、县级就业部门开具的无业证明或失业证明。