西安安置房只有居住权可以过户吗？需要什么材料

眼下，安置房越来越吸引人们的注意力，有很多人会有这样的疑问，西安只有居住权的安置房可以过户吗？如果能过户的话需要怎样办理以及需要什么样的材料呢？今天我们就给大家具体介绍一下，相信大家看过以后会有一定的了解。

一、西安安置房只有居住权可以过户吗？

首先，提交需要办理安置房过户手续的材料：开发商名下的房产证原件，开发商的法人委托书，拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明，被安置人身份证复印件，拆迁安置协议，房屋移转过户申请书，房屋权属登记申请书，测量分户平面图。如果被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

具体需要做的程序：内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单；外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见；内勤收费；科长审批，主任审批；外勤打印意见、登记表、转件单；内勤移交产权产籍管理中心。

二、西安安置房只有居住权过户需要什么材料？

安置房过户可以到当地房地产交易中心办理，过户当日付6成，等你拿到产证后给1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

注意，双方当事人一定都要到场签字的，如一方不去的话要去公证处作委。一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别。签好合同当天就可以去过户，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

通过上面的介绍，大家应该知道了西安安置房只有居住权可以过户吗以及西安安置房只有居住权过户需要什么材料等相关内容。提醒大家一点，在办理的时候可以提前准备好相关的材料，这样更方便办理后续手续。