陕西自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

有很多的人现在对于自住商品房并不是那么的了解，自住商品房也是属于商品房的，也是需要来进行办理相关的房产证以及土地证的。在某种意义上面来说的，自住商品房只是会受到一定的约束。那么，陕西自住商品房办理土地证需要什么材料？陕西自住房土地证办理流程是什么？

陕西自住商品房土地证办理流程是什么

１、向陕西自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房票据、办理土地证的图。

２、陕西缴纳自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房票据复印件、《商品房买卖契约》的第１、２、２４页复印件。

３、缴纳陕西自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第１、２、４、２４页复印件、身份证复印件、票据复印件。目前收费标准是个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。

４、办理陕西自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、票据复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金票据原件、契税原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

陕西自住商品房办理土地证需要什么材料

１、陕西自住商品房办理土地证的申请表。自住商品房申请人身份证复印件。自住商品房的票据复印件。自住商品房的分户图。自住商品房的初始登记证明。自住商品房的买卖契约。自住商品房的维修基金票据原件。

2、陕西自住商品房的契税原件。自住商品房的抵押登记申请表。自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。自住商品房的抵押权人授权委托书。

以上就是对陕西自住商品房办理土地证需要什么材料以及陕西自住房土地证办理流程是什么的相关内容。在进行办理房屋的土地证的时候，就是要到当地的相关部门来进行详细的咨询一下办理自住商品房都需要什么材料。