2013年兰州经济适用房的申请条件

近期闹得沸沸扬扬的经济适用房成为各大城市的热门话题。经济适用房作为商品房的有效补充，可有效解决低收入家庭的买房难问题，那么兰州的市民在申请经济适用房时要具备哪些条件呢？下面将做详细介绍。

根据《兰州经济适用房管理办法》规定，申请兰州经济适用住房应当同时具备下列条件:(一)家庭成员至少有一人具有本市常住城镇户口(不包括学生户口)。(二)申请家庭属无房户或家庭人均住房建筑面积低于上年度全市城镇居民人均住房建筑面积65%以下的住房困难户。(三)家庭人均年收入低于上年度全市城镇居民人均可支配收入。未婚及婚后离异、丧偶申请经济适用住房的申请人年龄应当在25周岁以上。

2013年兰州经济适用房申请条件

一是家庭成员至少有一人具有城关区、七里河区、西固区、安宁区常住城镇户口(不包括学生户口)。二是申请家庭或个人属无房户，或家庭人均住房建筑面积低于18平方米。三是家庭人均年收入低于15000元。

和此兰州经济适用房申请条件相比：2013年经适房申请一是户口限制，由原来兰州市范围缩小至近郊四区;二是收入“门槛”限制由原来的12000元上调至15000元;三是原来规定，“未婚及婚后离异、丧偶申请经适房的年龄应在25周岁以上。”此次则没有了婚姻方面的要求。

兰州经济适用房资格审查申请资料：

职工购买集资建房资格审核须提供以下材料：1、经济适用住房销售面积界定书(由兰州市房地产交易中心出具)。2、建设工程规划许可证。3、职工购房花名册。4、经济适用住房买卖合同。5、房屋建筑工程和市政基础设施工程验收备案表。6、市物价局售价批复。

承诺时间：30天

收费标准：不收费

申请购买兰州经济适用住房须提交以下材料：1、兰州市城镇居民购买经济适用住房审核表。2、申请人及家庭成员身份证、户口薄复印件。3、申请人家庭无房或住房困难证明。4、申请人家庭收入证明。

《兰州经济适用房准购证》核准面积按经济适用住房价格购买;超过《准购证》核准的面积，按照配售时同地段、同类普通商品住房的市场价格购买。根据规定，经适房拥有“有限产权”。配售后5年内不得上市交易。确需转让的，由原购房人向市住房保障和房地产管理局申请回购，回购价格由市物价局按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。经适房配售5年后，允许上市交易。购房人也可在补缴同地段、同类普通商品住房价差后取得完全产权。在取得完全产权前，经适房只能用于自住，不得出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除购房按揭外，不得进行抵押。