房产证有效期限是多少？

房产证有效期限是多少？很多人都问过小编，下面小编给大家普及一下这方面的知识。首先可以确定，房产证是没有有效期的，即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的。

一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年，商业类40年，综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限，你看下就可以知道了。至于到期后房产应该如何处理，毕竟现在讨论还为时尚早，连全国人大都无定论。目前比较倾向于，房产所有人在到期后适当补交些土地使用费，就可以继续使用。