在咸阳购买复式楼有几种贷款方式?哪种方式划算

复式楼是十分受青年人青睐的的，很多人都喜爱复式的格局。若在昆明买了复式楼，那么在咸阳购买复式楼有几种贷款方式?在咸阳购买复式楼哪种贷款方式划算?接下来小编为大家带来在咸阳购买复式楼有几种贷款方式?哪种方式划算的相关介绍。

在咸阳购买复式楼有几种贷款方式?

在咸阳购买复式楼有三种贷款的方式，也就是住房公积金贷款、个人住房组合的贷款和个人住房的商业性的贷款。

1.住房公积金的贷款:如果已经交纳了住房公积金，贷款购房的时候，首选应该是住房公积金低息的贷款。住房公积金贷款的利率是很低的，不仅比同期的商业银行贷款利率要低，而且远低于同期的商业银行存款利的率。

2.个人住房组合的贷款:住房公积金的管理中心可以发放的公积金贷款，高的限额一般是10-29万元，如果购房款超过了这个限额，不足的部分需要向银行申请住房商业性的贷款。这两种贷款一起进行称之为组合的贷款。

3.个人住房的商业性的贷款:还没有缴存住房的公积金的人可以去申请商业银行的个人住房担保的贷款，就是银行的按揭贷款。只要在贷款银行的存款余额占购买的住房所需要资金额的比例不应该低于30%，并作为购房的首期的付款。

在咸阳购买复式楼哪种贷款方式划算?

在咸阳购买复式楼公积金的贷款是划算的。在申请购房的组合贷款的时候，一方面尽量用足公积金的贷款并尽量延长贷款的年限，在享受低利率好处的同时，大程度地降低每个月公积金的还款额;大程度地缩短商业贷款的年限，在家庭经济可以承受的范围之内尽可能提高每月商业贷款的还款额。公积金的账户在抵充公积金的月供后，余额就能抵充商业性的贷款，这样节省的利息就会很可观了。

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