咸阳保障房有土地证 办理土地证的流程是什么?

咸阳保障房是国家提供一种福利政策，可以圆咸阳低收入者购房的梦想。但由于咸阳保障房的特殊性，办理咸阳保障房土地证的手续比较复杂，跟一般咸阳商品房有很多不同。说到咸阳保障房，下面我们就来说一下咸阳保障房有土地证吗?以及咸阳保障房办理土地证的流程是什么?

咸阳保障房有土地证吗?

任何性质的房屋都是有土地证的，没有土地证的房屋是不合法的，是不能够进行买卖交易的，所以咸阳保障房是有土地证的。

咸阳保障房办理土地证的流程是什么?

1.首先要申明的一点是咸阳保障房和其他的房产一样，咸阳保障房也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理咸阳保障房土地证;通常《购房合同》中有关于委托咸阳保障房开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

2. 咸阳保障房办理土地使用证，相对要困难一些。由本人申请需要携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者咸阳保障房土地证代理人身份证明(原件及复印件)，咸阳保障房土地使用权分割转让许可证(简称土地分割证)，咸阳保障房拆迁协议，《房屋所有权证》(原件及复印件)，到土地部门申请办理咸阳保障房土地证即可。

3.办事程序:接件—初审—审核—签发—制证—收费发证;

4.工作时限:20日;

5.需提供登记资料:

(1)咸阳保障房土地登记申请书;

(2)咸阳保障房土地权利人身份证明，咸阳保障房土地证办理代理人身份证明以及咸阳保障房土地证办理代理人身份证复印件;

(3)咸阳保障房土地使用权分割转让许可证(简称咸阳保障房土地分割证);

(4)《咸阳保障房所有权证》原件或者《咸阳保障房所有权证》的复印件。

总而言之，在办理咸阳保障房土地证之前好了解一下办理咸阳保障房土地证需要什么流程，以及办理办理咸阳保障房土地证需要什么材料，这样可以帮你更快的办理到咸阳保障房土地证。以上就是小编对办理咸阳保障房土地证相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。