咸阳首套住房证明在哪里办理？办理流程是什么

咸阳是一座非常古老的城市了，如果大家想要在这里购买商品房，因为现在不管是那个城市的房价都不会低，所以大家会选择进行商业贷款，贷款就需要准备很多资料，在其中一个资料中就需要准备首套房，这是证明自己之前没有房子的意思，来看看咸阳首套住房证明在哪里办理？办理流程是什么？

一、咸阳首套住房证明在哪里办理？

１、所谓的咸阳首套住房得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁；买的房子是９０平及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

２、查询咸阳首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同。

３、以购房人为单位，基于咸阳购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。

４、标准还规定，查询咸阳个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

二、咸阳首套住房证明办理流程是什么？

１、办理咸阳首套住房证明的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，房地产交易核心将在受理之日起７个工作日内出具头次购房证明。

２、咸阳首套住房查询时需携带以下材料：

（１）身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方 （含单身）原件、复印件一份；

（２）户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；

（３）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；

（４）结婚证的原件、复印件一份；

（５）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

３、咸阳首套住房查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

为大家分享了咸阳首套住房证明在哪里办理？办理流程是什么？很多朋友对这个问题的答案已经了解了吧，其实首套房的优惠政策从贷款上就就非常的明显，所以大家在购买时可以提前把资料准备好，这样办贷款也快一些。