修文商品房申请流程是什么？多久能得到房子

一般来说，大家购买商品房的时候支付了房款就可以办理一系列的过户入住手续了。但是购买商品房却需要购房者们提前申请，如果说申请没有通过，那么就无法购买。修文商品房申请流程是什么？在修文提交商品房申请后多久才能得到房子？大家对于这些问题很关注，我们不妨来看看下文中的具体介绍。

修文商品房的申请流程是什么？

1、项目公示：公示期不少于15天。

2、网上申购：在修文本市具有购房资格的家庭，登陆住房和城乡建设委员会门户网站，查看和了解了商品住房公示的信息后，可在项目公示期内，向房地产开发企业提出购房申请。

3、现场确认：修文首次申请购买的家庭应根据住建委和开发商的相关规定进行现场确认。

4、联网审核：修文市住建委公安、民政、社保、地税等部门，在20个工作日内，对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。

5、选房后修文开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

在修文提交商品房申请后多久才能得到房子？

1、在修文提交商品房拿钥匙的时间就是交房时间。在修文提交商品房申请后多久才能得到房子与多方面因素有关系，如果说购买的是期房，那么就需要开发商交工后才可以获得。如果说是现房，那么一般一个月之内就可以办理完相关手续，但拿到房子往往需要两年左右。

2、一般购房者可登录修文开发商网站进行网上申请，接受申请的时间将不少于15天、15日内提交申请的市民需要到现场进行确认、但提交的时间和确认的时间与终选房先后顺序无关、市民可以在非高峰期报名。

3、自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审、提出初审意见、初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。

以上就是修文商品房申请流程是什么这个问题的介绍了，相信大家看到这里已经有所了解了。商品房的申请流程并不复杂，一般当地的住建委网站上都有流程公示。如果说大家对于商品房的申请流程和所需要准备的材料存在疑问，也可以去当地的房产管理部门做相关咨询。