乌鲁木齐保障房产权是多少年？能贷款吗

买房对于家庭的生活来讲是比较重要的，很多的家庭都是会购买房屋的，而且这也是人们生活中的大事。购买房屋要注意根据自己的能力来选购，经济保障房是不错的选择，那么乌鲁木齐保障房产权是多少年？能贷款吗？针对这个问题，我们来看看小编的介绍吧。

乌鲁木齐保障房产权是多少年？

产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，它由两部分组成：土地使用年限和房屋使用年限。房屋使用年限自购房者取得房屋之日算起，无期限；而土地使用年限却不同，它有一定的期限，一般民用住宅７０年，商用建筑和工业建筑一般为４０／５０年。土地使用年限是房产交易中要注意产权年限限制的主导因素。

若是土地使用期即将到期，根据《物权法》，土地使用期届满前一年，使用权人可以向国家申请土地使用权续期但长不超过３０年。期满国家要收回土地及其地上附着物的，补偿办法比照拆迁补偿办法执行．也就是说不管怎样都会有一定的物资保障．无非是钱多钱少的问题．对于经济适用房道理是一样的。

买乌鲁木齐保障房能贷款吗？

１、购买乌鲁木齐保障房可以贷款。通常使用较多的办法是通过公积金贷款的方式来贷款。通过公积金贷款买保障房，要求借款人已经支付了不低于当地公积金贷款首付的低首付款，借款人符合公积金贷款的要求，同时，还要求借款人有稳定的收入来源，具备良好的还款能力，个人信用良好。

２、满足以上几个条件后，即可通过公积金贷款买房。此外，五年以上的保障房，还可通过商业贷款。不过，由于保障性住房的特殊性，一般银行都很少会受理此类贷款。不同城市、不同银行规定有所不同。具体以当地银行规定为准。

３、此外，五年以上的保障房，还可通过商业贷款。不过，由于保障性住房的特殊性，一般银行都很少会受理此类贷款。不同城市、不同银行规定有所不同。具体以当地银行规定为准。

以上就是小编关于乌鲁木齐保障房产权是多少年？能贷款吗？的相关介绍，希望对于乌鲁木齐的朋友们购买房屋是有一定的帮助的。保障房的价格是相对比较便宜的，如果家庭的经济条件符合政府的政策的话是可以购买的，而且购买保障房也是受到法律的保护的。