厦门购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税

买房之前，购房者可以通过在互联网上查询核对这家房地产开发商是不是名副其实的，是不是有预售许可证，其次，可以查看园区外观图、小区整体布局图、价格、地段、房型、规划配套、优惠条件等，决定是否购买。下面，我就为大家讲讲厦门购买经济适用房需要缴税吗？厦门购买经济适用房在哪里缴税？

一、厦门购买经济适用房需要缴税吗？

1、厦门购买经济适用房是需要交税的。在我们国家，对于已经住满5年的经济适用房来说，业主现在可以依照目前市场价格去进行出售，但是出售后业主还需按房屋成交额的10％补交综合地价款。购买经济适用房除正常缴纳1.5％的契税以及5%的印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。

2、厦门购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购房者购买经济适用房除正常缴纳契税、印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。房屋上市交易的税费有：契税（按成交价的1~3%缴纳）、印花税（按成交价的0.05％缴纳）和综合地价款（按成交价的10％缴纳），售后的房屋产权性质就是商品房了。

二、厦门购买经济适用房在哪里缴税？

厦门购买经济适用房，一般来说，房屋出售涉及到的税费只需要在房屋所在地的房管进行缴纳即可。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权全部人征收的一种财产税。

厦门购买经济适用房需要缴纳的税费包含：

1、厦门购买经济适用房，交易费的收取以3元/平方米为准。

2、厦门购买经济适用房，增值及附加税的收取以差价*5.6％（房产证未满2年的）为准。

3、厦门购买经济适用房，个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％。（满五唯一可以免除）

以上就是厦门购买经济适用房需要缴税吗以及厦门购买经济适用房在哪里缴税的一些内容。购房前，购房者应该慎重购买什么样的房子，考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的开发能力有一个了解。