九里小产权房现在多少钱？在哪里交税？

很多购房者在购买房屋的时候发现九里地区的小产权房很便宜，小产权房就是没有产权的房子，购买了小产权房之后也是不能办理房产证的，想要再次上市交易往往也会受到阻碍。但是在低价格面前，还是有很多购房者执意来购买小产权房，究竟九里小产权房现在多少钱？小产权房交易税费有多少？我们可以来看看下文介绍。

九里小产权房现在多少钱？

1、九里小产权房现在大概4500-5000一平米。小产权房是指国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。虽然便宜，小产权房风险很多，购买时需要谨慎。

2、小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。由于小产权房不受法律认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。

购买九里的小产权房在哪里交税？

一般税收都是去税务局收的，但购买九里的小产权房交易不受法律保护，自然不能办理交易手续，也就不用缴纳税款了。

1、小产权的房屋是不能交税的，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

2、乡镇发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，所以是不用交税的。

3、购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。

看了上面的相关介绍，大家对于九里小产权房现在多少钱已经有更全面的了解了。由于小产权房是办不了房产证的，所以说大家购买小产权房之后也不需要交税，一般只需要签订购房合同即可。但是这种小产权房的购房合同也是无法得到法律保护的，购房者需要承受的风险依旧很大。