盐城首套房办理退税要多长时间？能退多少

首套房办理退税需要多长时间呢，首套房是否可以办理退税呢，能退多少，这是现在普遍都很关注的问题，所以我们今天一起来了解一下关于这方面的具体情况，看一下究竟有怎样的具体规定，下面我们就一起来看看具体情况究竟是怎样的。

盐城首套房办理退税要多长时间？

１、盐城首套房办理退税大概需要几个月的时间，一般来说开发商去房交所进行合同备案之前要完善契税收取才能取得备案证明。现在的房交所一般又是三并案同时进行，就是备案、抵押登记（按揭）、预告登记同时处理，房交所也只需要审核一次。

２、但是这样并没有缩短契税缴纳的时间，相反是增长了。本来第一步就可以缴纳了，现在要等到第三步弄完了才能缴纳。中间还有个抵押登记这个是要按揭银行放款之后才能进行的。

３、盐城首套房办理退税需要把你的资料交到房交所，然后缴纳契税。一般所需的时间如果从合同签订当天算起，快也差不多５个月吧。当你拿到契税缴纳发票的时候就应该索要退款了。

盐城首套房退税能退多少？

１、盐城首套房退税根据规定如果符合条件，但是未享受契税优惠，已经按照法定税率３％缴纳了契税，取得了税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。

２、盐城首套房契税实行３％至５％的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在３％至５％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

３、按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在９０平方米以下的，契税按照１％执行；户型面积在９０平方米到１４４平方米的，税率减半征收，即实际税率为２％。

上面这些就是为大家了解到的盐城首套房办理退税要多长时间？盐城首套房退税能退多少？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。