益阳抵押贷款担保人有什么要求？担保人如何买房

近十年来，全国内房价飙升的太快，但是刚步入小康家庭的群众，想买一套房，但是资金不够的情况下，选择抵押贷款也是一个很靠谱的办法。近小编在网上看到身在益阳的市民在咨询，益阳抵押贷款担保人有什么要求？益阳抵押贷款担保人如何买房这些问题，那么就跟着小编这篇文章，来解答一下益阳市民的问题吧。

益阳抵押贷款担保人有什么要求

１、必须具有完全民事行为能力

２、必须具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定。

３、必须连续正常缴存住房公积金６个月以上且其账户内有１年以上缴存额。

４、必须无公积金贷款余额及其他不良债务。

５、在益阳借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。

６、在益阳担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

益阳抵押贷款担保人如何买房

担保人可以办理抵押购房，除应承担的担保人责任外，也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利。

您需符合以下条件即可买房

１、必须年龄在１８－６０周岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

２、具有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；

３、具有稳定的职业和收入；

４、具有按期偿还贷款本息的能力；

５、具有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。

６、具有购买住房的合同或协议；

７、在提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金３０％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

８、贷款行规定的其他条件。

买房需要准备的材料

１、有贷款申请表；

２、有认购协议书或买卖合同；

３、有身份证明；

这里身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。

在婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财 务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。

４、个人收入证明（包括税单、银行存款记录及雇主确认书）。

这就是本文针对益阳抵押贷款担保人有什么要求？益阳抵押贷款担保人如何买房这个问题相关内容，希望朋友们在看了之后能从中得到些知识，应用在自己需要的地方。现在大部分银行都是通过担保公司为客户担保来降低贷款风险。有的银行甚至都不用担保公司担保，但对个人资质审核比较严格。