在临湘买小产权房如何网签？需要提供什么材料

在现在这个社会里面，就是存在着很多的小产权房屋在进行公开的出手，同时也是有很多的人在进行关注小产权房屋网签的问题，许多的购房者对于小产权房屋网签的问题并不是那么的了解，那么，在临湘买小产权房如何网签？在临湘买小产权房网签需要提供什么材料？

在临湘买小产权房如何网签

１、临湘小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖。

２、临湘网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，所以再合适业主的房产权是小产权之后肯定是通不过的，虽然通过网签找房子会更方便、快捷，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开，但由于小产权的特殊性暂不能网签。

３、临湘房屋交易就是产权的转移，产权转移又以办理登记过户手续为准，而小产权房没有房产证，无法办理登记过户手续，自然无法上市交易，并且整个房屋网签的流程中因为政府部门掌握了相关数据，会对非法的小产房网签行为严厉禁止，这样更有利于政府部门对房屋买卖市场进行监控。

在临湘买小产权房网签需要提供什么材料

1、卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。

2、临湘网签办理需要提交的要件：委托他人代办的，需提供经公证的委托书；买卖双方当事人身份证明；二手房买卖信息表》；房屋所有权证书；其他必需的相关材料。

以上就是对在临湘买小产权房如何网签以及在临湘买小产权房网签需要提供什么材料的相关内容。小产权房屋存在的问题是比较多，主要就是不能够进行办理房产证，对于自己的利益是无法保全，在法律上面也是不人认可的。