平江哪里有小产权房？买小产权房要办哪些手续

购买小产权的房屋需要办理哪些手续，身边有很多朋友对于这方面都不太了解，而由于房屋价格的问题，又考虑购买小产权的房子，所以我们今天就一起来看一下这方面的具体情况，这样大家在日后需要购买的时候能够更好的选择，相信是可以帮到大家的。

平江哪里有小产权房？

１、个人不建议购买这样的房屋，会有风险的，小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。

２、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房、小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

３、小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的２００７年开始的、按照国家的相关要求小产权房、不得确权发证，不受法律保护。

在平江买小产权房要办哪些手续？

１、一般就是签订购房合同，买小产权房目前还没有相关的政策、是不可以的从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取向来分析，短期内我国还不会放开集体土地的流转、因此，小产权房屋向产权房的转化还需要一段较长的时间。

２、小产权房屋可以转化为产权房，从现有的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金、如此一来购房人购买小产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。

３、小产权房如果想摘掉小产权的帽子，首先必须是集体建设用地转为国有建设用地，然后补交土地出让金等，后才能转成为合法的商品房、但集体建设用地转为国有建设用地，国家是严格监管和审批的。

上面这些就是为大家了解到的平江哪里有小产权房？在平江买小产权房要办哪些手续？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。