扬州别墅贷款条件是什么？如何办理按揭贷款？

别墅上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。那么在扬州这样风景秀美的地方购买别墅贷款条件是什么呢？又该如何办理按揭贷款呢？本文将进行详细解答。

扬州别墅贷款条件是什么？

在进行住房公积金贷款时不仅需要贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。除了进行住房公积金贷款外，还有另外一种途径，那就是按揭贷款。

扬州买别墅如何办理按揭贷款？

１、首先，你要买的房子，是“五证”齐全的（房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发）。至少是在可以预见的将来这些证会办下来，一般情况下，如果《土地使用证》有了，合法了，其它证肯定是没有问题的；

２、选好房子，提供你的和你爱人的身份证、户口本、结婚证，双方收入证明等资料交由开发商先行审核，如果基本没有问题，就可以网签合同交，房款的首付；

３、之后，由开发商谈好的合作银行会电话通知你到银行进行面谈，主要是核实你的材料的真实性，一般都会通过；

４、银行会根据你与开发商所签的合同，再与你签订《银行按揭贷款合同》，然后，就会把你所贷的金额在扣除１０％的保证金后，给了开发商，这时，你就开始要还款了。

以上就是有关“在扬州别墅贷款条件是什么？如何办理按揭贷款？”的流程，近年来，随着在扬州购买别墅的人数增加，随之带来的很多问题也令很多朋友们头疼，别墅相对来说算是奢侈品，因此大家购买时必须要十分谨慎，小编今天带来的内容希望给予各购买者以切实可行的参考价值。