扬州商品房质量怎么样？商品房能贷款买吗

在购房环节，如果房屋存在一般质量问题，未对居住使用造成严重影响，购房者只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。购买商品房，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，那么扬州商品房质量怎么样呢，扬州的商品房能贷款买吗？

扬州商品房质量怎么样

1、针对扬州商品房的质量问题，住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对商品房的参建各方加强管理，并保证自住商品房与商品房的同品质。

2、对扬州商品房的户型设计、施工总承包单位材料采购、竣工验收等方面，均做出了相关规定。另外，通知还强调，对于业主提出的工程质量等问题，开发企业应及时回复疑问，并做好维修工作。

3、大家在选择扬州商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题，因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本，提升利润空间，进而在房屋质量上做些文章。

扬州的商品房能贷款买吗

目前购买扬州商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以：

1、扬州商品房的借款人当地户口或者有效的居住证明。

2、扬州商品房的借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

3、扬州商品房的借款人有能力支付不低于房屋总价值20％的首付款。

4、扬州商品房每月还款额在原则上不高于月收入的50％。

此外，在向扬州商品房的银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

扬州商品房在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

以上就是小编对扬州商品房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。