珠海名下有担保可以办理抵押贷款吗？如何办理

如果想要办理抵押贷款的话，我们首先要注意的就是关于贷款的要求。可以成功贷款的条件就是要有担保，担保的方式有多种，只需要有其中一个担保方式就可以办理贷款。那么在珠海如果名下有担保的话可以办理抵押贷款吗？如何办理呢？

珠海名下有担保可以办理抵押贷款吗

在珠海，假如你名下有帮别人担保的话，那么办理抵押贷款则需要将现在所为别人的担保人换掉，也就是自己不是作为担保人了，那么才可以办理抵押贷款，也可以办理信用贷款。在目前的除了国有五大行的信用贷款没有那么好办理之外，其它商业银行的信用贷款都比较好申请。

目前大部分银行申请信用贷款的条件有:

1.社保或是公积金已经缴存满一年的，打卡工资一线城市为5千以上，二线城市的则为4千以上；

2.按揭房贷或者是抵押房贷，只要还款方式为月还本息并且还款的时间为半年以上；

3.车贷还款要满一年，本人是本地户籍或本地房产的；

4.寿险保单。目前的保险公司的保险都可直接在银行办理贷款，不过前提就需要是保险中间的缴费没有中断过或是复效。

以上这些都是信用贷款的情况，但是如果自己名下已经有房产按揭或者抵押，二抵也可以操作。

珠海名下有担保如何办理抵押贷款

1.办抵押贷款的借款人需满足条件：有完全的民事行为能力；可提供有效身份证明、居住证明、婚姻及收入证明；个人的信用良好；贷款的用途合法；有稳定工作及收入；有还款的能力；有符合银行要求的房产作抵押。

2.在满足了上述要求的情况之下，名下有担保的购房者还需注意提前将自己所担保的贷款更换担保人，假如该贷款已经还清了，那么就不需要更换。

3.接下来借款人可向银行提出抵押贷款的申请，需要一并提交本人的有效身份证件、户口薄及居住证明，还有抵押物权属的证明、同意抵押证明、抵押物评估等材料。

4.在银行收到借款人所提交的申请及资料之后，便会进行审批；待审通过，借款人便与银行签订借款的合同，办理抵押的登记、保险等手续。

5.银行会将贷款的金额划入到合同中所约定的账户之中，而借款人则需按时还款。待贷款结清之后，不要忘了撤销抵押登记。

以上就是关于珠海名下有担保可以办理抵押贷款吗以及如何办理的内容，因为担保人需要是没有贷款在身的，所以一旦成为了担保人，那么在该期间都不可贷款购房，只能在取消之后才能进行。