在康保买小产权房如何网签？需要提供什么材料

小产权的房屋能够网签吗，需要提供哪些材料呢，身边有很多的朋友都非常关心这个问题，因为现在的房屋价格是非常高的，所以都很关注小产权的房屋，所以下面我们就一起来了解一下这方面的具体情况是怎样的，跟小编一起来看看吧。

在康保买小产权房如何网签？

１、购买小产权的房屋是没有办法办理网签的，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，乡产权房。

２、小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

３、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的２００７年开始的。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。

在康保买小产权房网签需要提供什么材料？

１、小产权的房屋是不能办理网签的，还是不要购买这样的房屋，这样的房屋是不受法律保护的，小产权房办不了房产证，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

２、小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，不受法律保护。

３、房产转让“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值也有一定影响。

以上就是小编为大家了解到的，在康保买小产权房如何网签？在康保买小产权房网签需要提供什么材料？相信您看了以后会对这些有所了解，在需要的时候会对您有所帮助。