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[摘要] 很多想要购买经济适用房的朋友想要了解一下,经济适用房是否需要缴税,经济适用房在哪里缴税,我们今天一起来看一下具体的情况,这样大家在以后需要办理的时候就可以知道去哪儿办理了,相信大家看过以后对您会有帮助的。
很多想要购买经济适用房的朋友想要了解一下,经济适用房是否需要缴税,经济适用房在哪里缴税,我们今天一起来看一下具体的情况,这样大家在以后需要办理的时候就可以知道去哪儿办理了,相信大家看过以后对您会有帮助的。
东山购买经济适用房需要缴税吗?
1、购买经济适用房是需要交税的、在我们国家、对于已经住满5年的经济适用房来说、业主现在可以依照目前市场价格去进行出售,但是出售后业主还需按房屋成交额的10%补交综合地价款、购买经济适用房除正常缴纳1.5%的契税以及5%的印花税外、不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。
2、除正常缴纳契税、印花税外,房屋上市交易的税费有:契税(按成交价的1.5%缴纳)、印花税(按成交价的0.05%缴纳)和综合地价款(按成交价的10%缴纳)售后的房屋产权性质就是商品房了。
东山购买经济适用房在哪里缴税?
1、购买经济适用房在当地的税务部门交税,房产税是以房屋为征税对象、按房屋的计税余值或租金收入为计税依据、向产权全部人征收的一种财产税、《中华人民共和国房产税暂行条例》规定、房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。
2、交易费收取以3元/平方米为准、经济适用房营业税的收取以差价*5.5%(房产证未满5年的)为准、经济适用房个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
3、非普通住宅满5年但不是只有一套的、需缴纳个人所得税为房屋总价的2%、缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%。
以上就是小编为大家了解到的东山购买经济适用房需要缴税吗?东山购买经济适用房在哪里缴税?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。
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