株洲首套房贷款条件是什么？首套房贷款额度是多少

首套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求，购房人根据自身情况作出选择。不过，首套房的认定我们也要非常清楚，只有首套房被认定，才能进行下面的一系列工作。需要的材料提前准备好，办理时可以省去不少时间。株洲首套房贷款条件是什么？首套房贷款额度是多少呢？

株洲首套房贷款条件是什么

株洲首套房贷款要满足以下条件，并准备如下资料。

１、申请书（写明申请理由、帐号、开户行详细名称、开户名、联系方式）。

２、株洲个人所得税完税证明（从第一次支付按揭本息的月份开始连续１２个月，以后申报，以此类推）。

３、株洲银行按揭本息明细（从第一次支付按揭本息的月份开始连续１２个月，以后申报，以此类推）。

４、唯一住房证明（购房所在区房地产交易管理机构出具的购房证明，如产权证上是两个人的名字，需要证明两人都是唯一住房）。

５、产权证复印件。

６、身份证复印件。

７、株洲银行贷款合同复印件。

８、株洲首套房购房合同复印件 。

需要注意的是，二手房购房合同中的成交价应大于或等于贷款合同成交价（或抵押、评估价），如不等则不符合申报条件。

株洲首套房贷款额度是多少

１、株洲首套房公积金贷款的额度受下列因素影响，首付比例、房屋评估值、贷款高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中，在首付比例、贷款额度、缴存基数方面，各地略有不同。

２、株洲首套房商业贷款额度，影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥房贷月供Ｘ２。其他因素会因银行不同而产生差异。

３、比如房龄方面，通常要求是２０～２５年，比较宽松银行的会要求３０年，较为严格的只有１５年或１０年。

４、总之，株洲首套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求，购房人根据自身情况作出选择。

株洲首套房贷款条件是什么？株洲首套房贷款额度是多少？这下大家应该有所了解了吧。在这里提醒大家，按揭贷款的办理者可以咨询一下不同的银行，选择在房贷政策较为宽松的银行申请，有可能获得较高的额度，若购买新房的话可向与楼盘合作的银行申请贷款，可以获得优惠利率。