资阳贷款买房房产证上能加名字吗？如何加名字

贷款购买房屋房产证上面可以加名字吗，需要怎样办理呢，今天我们就这两个问题一起来了解一下，看一下究竟是怎样规定的，这样在您以后需要办理的时候，可以提前准备相关的材料，相信可以为您省去很多不必要的时间。

资阳贷款买房房产证上能加名字吗？

１、需要征得银行的同意，才能办理加名手续。法律依据《中华人民共和国物权法》一百九十一条，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

２、转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。房产权赠予。房屋买卖，析产登记。

３、大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明，一无贷房产证加妻子、子女、父母名字，带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；去房屋交易中心。

资阳贷款买房房产证上如何加名字？

１、向银行申请提前还款，办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料，拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

２、根据婚姻法和物权法来看，房子的所有权方式是按照出资额分配的，所以，只要留存好出资的证明，就可以确权。婚前按揭的房子在婚后加名字，凭借双方的结婚证、户口本、身份证，到房管局就可以办理，但值得注意的是，如果签订了共有的公证协议。

３、就属于双方共有，其效力等于一方将产权无偿赠与另一方。有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续，然后到当地房地产交易中心办理加名手续。如果贷款是纯公积金的，需另外支付１００元费用。

上面这些就是为大家了解到的资阳贷款买房房产证上能加名字吗？资阳贷款买房房产证上如何加名字的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。