外地人如何申请资阳商品房？过户流程是什么

外地人在本地生活时间久了会偏向于直接在当地买房，而商品房因为价格适中、房型多而受到购房者的青睐。不过买房之前还需要向房管局提交申请，一般分为网上报名和现场报名，只要符合申请条件就可以选房购买了。本文就来介绍一下外地人如何申请资阳商品房？过户流程是什么？

外地人如何申请资阳商品房？

１、外地人申请资阳商品房是可以的。不过在申请购买商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：申请人、共同申请人均具有本市户籍；申请人参加本市医疗保险累计缴费５年以上。

２、申请资阳商品房时，先递交一份加盖单位印章的书面申请；填写一张《购房申请登记表》，及提供如下资料（统一Ａ４复印件，同时审验原件）夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件（结婚证遗失的，出具单位证明）。

３、单身职工提供个人身份证、户口本复印件、未婚证明；离异的，提供个人身份证、户口本、离婚证、离婚判决书复印件（或协议书）；丧偶的，提供个人身份证、户口本、结婚证复印件、配偶死亡证明；配偶为现役军人或烈士，提供个人身份证、户口本、结婚证、配偶军人或烈士证书复印件。

资阳商品房过户流程是什么？

１、资阳商品房在过户时，买卖交易的双方便可以在平等自愿的条件下签订购房合同了，签订合同之后，交由公证机关进行合同的公证。完成合同的公证之后，房子买卖交易的双方需要一起到房屋所在地区的房管进行登记，申请办理房子过户手续，并将房子出售的价格申报上去。

２、提交的资料对于房管来说还是一个未知数，因此，他们是需要花时间去进行审核的，包括申报的房屋价格，也是需要审核的。当审核完成之后，便会书面通知。若是收到房管交易的书面同意书，买卖双方就可以各自开始行动了。

３、房子买卖交易过程中是会涉及到一定的税费是需要由卖家承担的，因此卖房的朋友需要到相关部门交纳税费。而对于买房的朋友来说，若是需要按揭贷款买房，也可以开始向银行提交申请，要知道，在房子买卖交易的过程中，耗时的便是按揭贷款买卖的步骤，从申请到后的放款需要比较长的一段时间。

综上所述就是外地人如何申请资阳商品房？过户流程是什么的相关内容。当然，买房的朋友也需要对房子买卖过程中的税费负责，双方完成税费缴纳之后会获取相应的完税凭证。一般商品房的产权年限在七十年左右，所以购房者在买房后记得及时过户，以上内容希望可以帮助到大家。