桐庐农村自建房可以继承吗？需要什么材料

办理房产的继承手续必须要经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等几个办理过程。凡是领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡之后，其合法继承人才可以申请办理该房屋的继承登记。那么下面我们来看一下桐庐农村自建房可以继承吗？桐庐农村自建房继承需要什么材料？

桐庐农村自建房可以继承吗

１、桐庐农村自建房是可以继承的，建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承，宅基地不适用继承法，宅基地上的房屋属于公民个人所有。

２、农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权。不能随意对宅基地进行处置，所以，宅基地不属于遗产，不能被继承。

３、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人，宅基地使用权不能变更到你的名下，宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员，也就是只能是该村村民，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

桐庐农村自建房继承需要什么材料

１、到桐庐农村自建房被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

２、到桐庐区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

３、桐庐农村自建房继承需要提交的材料有：①被继承人死亡证明；②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

４、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

５、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

以上就是小编为大家了解到的桐庐农村自建房可以继承吗？桐庐农村自建房继承需要什么材料的问题解答。这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。