东凤农村自建房要交税吗？在哪里交税

现在很多城市的周边都有很多的自建房的，那么这样的房屋是否需要交税呢，交税应该去哪办理呢，相信大家对这些并不清楚的，所以我们今天一起来了解一下这方面的具体情况，这样大家在以后需要办理的时候，可以省去很多不必要的时间。

东凤农村自建房要交税吗？

１、东凤农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。税以外由政府部门收取的行政性收费。

２、通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费基础设施配套费等项目，这要咨询当地主管部门；耕地占用税，纳税额，税率，由于在中国的不同地区之间人口和耕地资源的分布极不均衡，各地耕地占用税平均税额。

３、税率规定如下：人均耕地不超过１亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为１０～５０元；人均耕地超过１亩但不超过２亩的地区，每平方米为８～４０元；人均耕地超过２亩但不超过３亩的地区，每平方米６～３０元；人均耕地超过３亩以上的地区，每平方米５～２５元。

东凤农村自建房在哪里交税？

１、东凤农村自建房交税一般是去当地税务局的，房产税的征收具有以下特点：房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只能是房屋，征收范围只限于城市、县城或建制镇和工矿区的经营性房屋，对房屋的经营使用方式区别规定征税办法。

２、我国《房产税暂行条例》规定：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。国家财政部、税务总局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》郊区和市辖县县城，不包括农村；建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。

３、１９９９年国家税务总局《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解决规定的通知》中再次明确：因此，农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用缴纳房产税，税务部门对农村房屋征收房产税，属于违反法律法规规定擅自开征的行为。

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