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[摘要] 中山农村自建房可以买卖吗?中山农村自建房交易需要什么材料?
在我国农村,为了满足大家生存与居住的需求,建盖自家的自建房是很普遍的一件事,然而由于某种原因需要对自建房进行转让的时候,很多人便对自建房的买卖问题产生了疑问。那么,中山农村自建房可以买卖吗?中山农村自建房交易需要什么材料?
1、中山农村自建房买卖是有限制的,一般来说,买卖双方若是想要进行城市商品房的买卖,只需要自己有相关的意愿即可,但是农村自建房则不同,自己具有意愿还不行,还需要向所在地的村委会提出申请。买卖双方需要同时向村委会提交申请,在取得村委会同意之后才可以进行下一步流程。
2、中山农村自建房买卖需要开具的相关证明材料,拥有了证明之后,才可以进行农村自建房买卖交易。当然,涉及到房屋的买卖都不是小事,合同还是必须要有的,所以在取得村委会开具的证明之后,交易双方便可以经过协商并且签订买卖合同了。
3、不过需要注意的是,在农村自建房的买卖流程中,是没有公证合同这一个步骤的。一般来说,在买卖双方签订了正规的买卖合同之后,买卖双方就可以携带身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表等材料到房管部门办理网签了。
2、申请人的身份证明资料;
5、证明自建房所有权发生转移的材料;
中山农村自建房应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况,农村房屋原则上是不可以买卖的,比如,城镇居民因为不是集体经济组织内部成员,是不允许购买农村房屋的。
中山农村自建房可以买卖吗?中山农村自建房交易需要什么材料?这下大家应该有所了解了吧!自建房的买卖应当申请并经由集体经济组织批准同意才能进行,除此之外的其他情况,自建房屋原则上是不可以买卖的,例如城镇居民因为不是集体经济组织的内部成员,所以是不允许购买农村自建房的。
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