郑州公积金政策调整，在郑州用公积金买房要注意什么？

郑州公积金政策调整！近日，郑州住房公积金管理中心发布了《关于住房公积金提取和贷款有关事项的通知》，对郑州市的公积金政策进行了调整。新政策将于2023年7月17日起执行，执行期限为2年。

在郑州用公积金买房要注意什么？

首先，新政策要求公积金贷款还款额不能超过家庭月收入的60％。这意味着申请贷款时，银行将根据家庭的还款能力来认定贷款金额。因此，在购房前，购房者需要准确评估自己的还款能力，并根据家庭月收入计算出可负担的还款金额。

其次，新政策重点保障住房公积金缴存职工的刚性及改善性住房需求，支持新市民、青年人等租购住房。这意味着在申请公积金贷款时，购房者如果是新市民、青年人等特定群体，可能会享受更多的优惠政策。购房者需要了解自己是否符合这些特定群体的条件，并及时了解相关政策。

除了以上两点，购房者还需要注意以下几个方面：

首先，购房者需要提前了解自己的公积金账户情况，包括账户余额、缴存年限等。这有助于购房者在购房前对自己能够使用的公积金金额有一个清晰的了解。

其次，购房者需要了解自己所购房屋的价格和所在地的市场行情。购房者应该根据自己的经济状况和购房需求，选择适合自己的房屋类型和价格范围。

此外，购房者还需要留意购房合同的条款和细则，确保合同内容合法合规。购房者可以寻求律师或专业人士的意见，以保护自己的权益。

最后，购房者在购房前应该了解相关楼盘的开发商信誉和业主口碑。购房者可以通过上门考察、咨询其他业主等方式获取信息，确保购房选择的可靠性和安全性。

总之，郑州公积金政策的调整对于购房者来说是一项重要的变化。购房者在用公积金购房时，需要根据自身情况评估还款能力，了解相关政策，并注意购房合同和楼盘信息，以确保购房过程的顺利进行。