郑州二手房首付比例是多少？中介买要交比例是多少

国家虽然出台不少相关政策控制房价，但是房价上涨速度仍然令人惊叹。自然就有人考虑买价格比新房稍微便宜的二手房，也可以免去大笔的装修费用。那么郑州二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用。就让小编分享一二吧。

郑州的二手房首付比例是多少？

现在首付的情况可以分为：

１、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以低为20％；

２、在二套房的情况下，购买房产的低首付为50％，利率为基准利率的1.1倍；

３、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

４、其他的情况低首付为30％。

郑州通过中介购买二手房要交比例是多少

１、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。

２、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05％缴纳。

３、产权证印花税：金额为每本5元。

４、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3％以内计付，通常交易双方各付一半。

５、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元／平方米，买方承担50％收费。

二手房交易中卖方应付的费用

１、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5％计算缴纳。另：新政策明确了2005年6月1日后，个人将购买不足２年的住房对外销售的，应全额征收营业税。另有规定，按照房产证日期凡满二年的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。

２、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5％计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。

３、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05％缴纳。

４、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3％以内计付，通常交易双方各付半。

５、 二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元／平方米

以上就是小编为大家带来的关于郑州的二手房首付比例是多少和郑州通过中介买二手房要交哪些费用的消息，希望能给大家带来帮助。郑州风景优美，具有悠久历史文化，在现在房价超高的情况下买一套郑州的二手房还是很不错的。