郑州没有产权的职工福利房拆迁如何补偿？补偿标准是什么

福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，现在有很多这样的房屋，拥有这样的房屋的家庭非常关心的问题是没有产权，福利房拆迁以后如何赔偿？具体的赔偿标准又是怎样的？我们今天一起来看一下这方面的相关规定。

郑州没有产权的职工福利房拆迁如何补偿？

１、没有产权的职工福利房被拆迁补偿标准通常比商品房低、其赔偿主要是补偿其使用权、具体的数额向当地土地主管部门查询。

２、所谓职工福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。房屋权，即房屋的产权，如果没有变更房屋的产权登记、单位的福利房权仍然是归单位。

３、职工个人只是有居住和使用权，职工没有权房屋权、又叫房屋产权，是房屋人独占性地支配其的房屋的权利、房屋人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉、对其的房屋进行占有、使用处分。

郑州拆迁补偿标准是什么？

１、拆迁已购公有住房、拆迁人应当按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，政府对被拆迁人不再提供经济适用住房、被拆迁人住房超过房改政策规定的标准的，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分，并分别上缴或者返还。

２、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的权人或使用人支付的各种补偿金、一般有：房屋补偿费、用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

３、拆迁周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费。

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