郑州二层别墅空洞部分算不算建筑面积？建筑面积如何计算

房屋面积缩水了，购房者损失的是实打实的银子。所以，晓得面积计算方法才是真理。但是在买房时，有建筑面积、使用面积等说法。说到建筑面积，下面我们就来说一下郑州二层别墅空洞部分算不算建筑面积？以及郑州建筑面积如何计算？

郑州二层别墅空洞部分算不算建筑面积

如果一层房原有室内阳台和空洞，如果上部封闭，要算建筑面积，没有封闭不算。楼梯间各层完整面积计算加梯屋面层（上人屋面的），计入公摊面积内。 若是梯井空洞楼梯间面积不扣除梯井。

1.建筑面积与使用面积以及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。

2.建筑面积就是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

3.建筑面积包含三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。

4.在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。

郑州建筑面积如何计算

建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积

1.套内房屋使用面积为套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

2.套内内部的楼梯按自然层数的面积总和要计入使用面积。

3.套内内部烟囱、通风道、管道是不包括含在结构面积内的，均要计入到使用面积里。

4.内墙面的装饰厚度计入使用面积。

总而言之，在郑州二层别墅之前了解一下郑州二层别墅空洞部分算不算建筑面积？以及郑州建筑面积如何计算？这样可以帮你更快的购买到郑州二层别墅。以上就是小编对郑州二层别墅建筑面积相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。