郑州离婚夫妻经适房过户怎么补缴土地出让金？哪补缴

目前离婚率越来越高，然而夫妻之前的共同财产分割越来越多，无论你是协议离婚还是诉讼离婚，离婚的夫妻双方都必须在离婚过程中都会对双方共同财产包括房产作出一致分配。郑州离婚夫妻经适房过户怎么补缴土地出让金？郑州离婚夫妻经适房过户在哪里补缴土地出让金？

一、郑州离婚夫妻经适房过户怎么补缴土地出让金？

1、出让人应携带拟出售经适房的《房屋权证》和《国有土地使用证》到郑州当地国家土地管理部门门，按照规定缴纳土地等相关价款。同时办理经适房土地使用权出让手续，领取新的《国有土地使用证》。

2、出让人携带拟出售住房的《房屋权证》、新领取的《国有土地使用证》以及郑州土地等相关价款的交款收据与受让人一起。

3、按照规定到经适房所在当地的房屋管理办理经适房权转让手续，领取新的《经适房权证》、受让人到当地房产交易大厅土地窗口办理土地变更登记。

二、郑州经适房过户在哪补缴土地出让金？

1、离婚夫妻经适房过户需要到经适房所在的国家土地管理部门门补缴土地出让金就可以了。

2、离婚夫妻经适房过户流程：如果是协议离婚的，凭借签订的离婚协议书的到公证处办理经适房离婚产权析产公证，如果夫妻双方有签订离婚判决书的话那就无需办理公证了；到经适房所在当地的交易办理转绘；再到经适房所在当地的房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并且缴交50元登记费；取证。

3、离婚夫妻经适房过户材料：关于经适房房产分割的离婚协议书；离婚夫妻双方的原件以及复印件；离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议；经适房的房产证；离婚夫妻双方的身份证明以及复印件；生效的法院判决书原件以及复印件；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证。

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