买郑州精装房收房要注意哪些问题?需要请专业验房师吗

精装房从字面上理解，就是房子经过精致的装修，包括普通的装修，平装。简装等，当然购买这样的房子也有一些问题是需要我们注意的，有的人购买之后就出现了质量问题，所以很多人就比较担心购买这样的房子是否需要验房师。那么小编就来介绍一下有关于购买郑州精装房收房要注意哪些问题？郑州精装房收房需要请专业验房师吗？

购买郑州精装房收房要注意哪些问题？

1、收房前，业主可以收集一些关于收房内容的资料，以便收房时目标明确，或者可以到提前交房的业主那边一起参与交房，学习一些基本常识。业主可以准备一些基本的工具，如：25g响鼓锤、卷尺、垂球、记号笔、水桶、电笔。去物业处应首先查看房屋的两书一表，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》。

2、门窗的检查。窗户的外侧要看是否有滴水沿，窗框与墙交界处的密封防水胶是否饱满、完整，以防止雨水渗透墙体；重复打开或关闭门窗及各部件检查是否能正常使用；检查门窗表面是否有损坏情况；检查玻璃胶是否完整、饱满；门窗的垂直度大家可以用垂球来检测。

3、水电的检查。电的检查，可以打开所用用电开关检查是否正常通电，插座的检查，大家可以拿个排插座来检查，看指示灯工作情况判断正常情况；电线的直径，可以拆除几个插座，检查电线质量。水的检查，打开用水设备，来回开关几次检查完整性和使用性，蓄水盆应先蓄水，然后检查管道连接处的漏水情况，然后在放水检查管道通畅及漏水问题。

4、瓷砖空鼓的检查用响鼓锤在瓷砖表面来回滑动，判断其声音情况，声音呈粗大音、伴有空空的感觉，空鼓面积超过15x15cm应用记号笔标记出来、装饰材料的检查装饰材料的检查主要是检查其材料施工的平整度、垂直度、施工工艺、油漆涂刷质量。

5、楼层的检查：楼层现场只能测量方法是室内空间高度＋楼板厚度＋抹灰层厚度+=楼层的高度，室内空间高度可以用尺子直接丈量，丈量时不要选择角落应选择中间位臵测量，抹灰层厚度国家规定为5cm，楼板厚度可以直接咨询物业或地产商，通常设计为：0．10～0．16m之间，几个数值相加即为实际楼高。

6、安全隐患的检查：安全隐患主要是检查护栏的安装情况，铁艺型的护栏主要检查各个焊接点的焊接情况和除锈、防锈情况；玻璃型主要检查各个固定点固定情况，玻璃缺陷的查看；检查各个护栏的高度和间距，高层护栏高度不低于1．1米，多层不低于1．05米，护栏间距不大于0．11米。排水系统的检查

郑州精装房收房需要请专业验房师吗？

1、精装修房收房是需要的，因为问题可能很多，大面上看着比较华丽，但是真正的问题在细部，一是专业人士来看，二是验房要的仔细，一般需要两三个钟头。精装修验房需要使用各种专业工具，而且对不了解的装修“门外汉”来说，看看、摸摸有时无法确定装修是否存在问题和隐患，其中不少问题需要借助专业工具来检验，所以交付前请专业人士验房是有必要的。

2、正常验收一套房子的时间，一般要持续2至3个钟头，大家在验收精装修房时好预留时间，确保在收房前把存在的问题一次性揪出来，以免留下隐患。

以上是小编介绍的购买郑州精装房收房要注意哪些问题？郑州精装房收房需要请专业验房师吗？对于精装房收房需要注意的问题，是有经验的人们对于我们说的一些血淋淋的教训，所以大家在购买精装房的时候，一定要注意一下，以免购买到的房子让我们后悔。