郑州房屋不动产登记在哪里办理？需要哪些手续

不动产登记证，又名不动产登记簿证，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理，证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有，它就如同不动产的身份证号，能更好的保障权利人的利益。一些城市已经开始进行不动产登记，不少人也领到了不动产登记薄，但是，关于不动产登记的相关问题，很多人仍然不是很了解。那么郑州房屋不动产登记在哪里办理？需要哪些手续？

郑州房屋不动产登记在哪里办理？

1、县级区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督跨县级区域的不动产登记，由所跨县级区域的不动产登记机构分别办理。国务院国土资源主管部门，负责指导、监督不动产登记工作。

2、尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构场所提出登记申请。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。

3、登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

4、对老百姓生活影响：房产、土地或林地等不动产都能得到保护；转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑；可查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖风险；农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障了农户宅基地用益物权。

郑州房屋不动产登记需要哪些手续

1、填写登记申请书；携带申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

2、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

3、不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、法规以及条例实施细则规定的其他材料。

房屋不可移动，权利状况不能通过占有来进行判定，其交易风险自然高于动产，为了避免交易过程中可能出现的风险，当事人就要对房屋权利状况进行详细调查，而这种由交易各方自行进行的调查，势必要花费大量的时间和精力，大大增加交易成本。因此，需要建立房屋登记制度来明确房屋的权利状况，这样既可以保障房屋权利人的权利得到登记机构的公示，也方便相关的利害关系人对房屋权利现状进行了解，有利于保护房地产交易的安全。