沈阳房屋不动产去哪登记？怎么办理

不动产证的事环绕在大家耳边已经有两三年的时间了，从2015年年底开始，相关部门已经停止了房产证的登记发放，按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全部市县停发旧证、颁发新证。《不动产登记暂行条例》正式实施，我国土地和房屋由不同部门登发证的时代即将终结。房产证将被不动产权证代替，逐渐退出历史舞台。那么，沈阳房屋不动产去哪登记？怎么办理

沈阳房屋不动产去哪登记？

1、根据《不动产登记暂行条例》，不光是房屋等建筑物的权，包括集体土地权，森林、林木权，耕地、林地、草地等土地承包权，建设用地使用权，宅基地、海域使用权等等法律规定的关于“地权”的使用，都是《不动产登记》所规定的“不动产”的登记对象。

2、不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

3、县级区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督跨县级区域的不动产登记，由所跨县级区域的不动产登记机构分别办理。国务院国土资源主管部门，负责指导、监督不动产登记工作。

4、尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构场所提出登记申请。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。

5、登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

沈阳房屋不动产登记怎么办理

1、这次执行实施《不动产登记》内容，与其说是和国际接轨，倒不如说是法规上对于相关物权登记的精简，将以往的集体土地使用证、房产证、林权证逐步淘汰。通过一个《不动产登记》，集成一系列有关“土地和房屋”的物权登记。

2、不动产的坐落、界址、用途等自然状况；不动产权利的主体、期限、权利变化等权属状况；以及涉及不动产权利限制、提示的事项和其他相关事项都会计入不动产登记中。对于登记的机构来说，登记不动产权的相关信息都会统一记录到《不动产登记簿》中，《不动产登记簿》记载着的不动产登记信息。

3、您可以到不动产登记机构场所申请不动产登记；登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等；不动产登记机构实地察看；30个工作日内办结不动产登记手续，合法不动产权证。

总体来讲，不动产登记制度一方面能够有将房产信息公开，避免了房产信息不透明的弊端。，统一登记制度极大的促进房地产市场从卖方市场向买方市场、炒作市场向使用市场的转变。从房产税来看，统一登记制度可以对范围内多套住房拥有者的梯级征税变成可能。加重持有环节的经济成本，可以将者与炒作者踢出住房交易市场。