北京两限房买卖政策 政府有优先回购权

很多人有一个疑问：两限房可以买卖吗？实际上两限房是可以买卖的，但是受到一定的条件限制。下面以北京为例进行说明。

北京两限房买卖政策

根据北京两限房政策的规定，两种情况下两限房可以买卖。

1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。

2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。